|
|||||||
|
|||||||
Очевидно, что в последние годы в Украине участились случаи самовольного строительства объектов, поскольку ведение строительных работ самовольно освобождает от необходимости осуществлять значительные затраты времени и средств в местные бюджеты. К тому же, взаимодействие «застройщик - власть» достаточно забюрократизирована в Киеве, то процедура согласований требует немалого терпения. Так, Закон Украины «О планировании и застройке территорий» предусматривает обязанность застройщика подготовить предварительно целый ряд документов, в том числе получить необходимые документы на земельный участок и согласовать в соответствующих органах проект строительства. Понятно, что эти требования, в первую очередь, призваны обеспечивать безопасность при проведении строительных работ и эксплуатации уже построенного объекта. Что такое самовольное строительство? Согласно ст. 376 ГК Украины самовольное строительство - это жилой дом, здание, сооружение в Киеве, другое недвижимое имущество, если они построены или строятся на земельном участке, не отведенном для этой цели, или без надлежащего разрешения или должным образом утвержденного проекта, либо с существенными нарушениями строительных норм и правил. Отметим, что юридическое понятие «самовольного строительства» определяет не только новое строительства в Киеве, но гораздо шире, например, охватывает обычное и массовое проведение реконструкции путем перепланировки помещений без разрешительной документации. Если де-факто уже существует недвижимость, или построена без изготовления всей или части необходимой документации, либо не соответствует имеющейся документации, можно выбрать один из вышеприведенных путей узаконивания самовольного строительства и установления права собственности на вновь построенное имущество. Другие статьи по теме: Строительство строений из сухостойникаОндулин Узаконить самострой легче и дешевле через суд, чем через стандартную процедуру Использование органосиликатных материалов Преимущества деревянных евроокон Добавить комментарий: |