|
|||||||
|
|||||||
Вместе с тем, ГКУ устанавливает исключительные основания приобретения права собственности на вновь построенное имущество. Так, согласно ч.2 ст. 331 ГКУ право собственности на вновь созданное недвижимое имущество возникает с момента завершения строительства (создания имущества). Если договором или законом предусмотрено принятие недвижимого имущества в эксплуатацию, право собственности возникает с момента его принятия в эксплуатацию. Если право собственности на недвижимое имущество согласно закону подлежит государственной регистрации, право собственности возникает с момента государственной регистрации. Следовательно, судебное решение о признании права собственности на самовольно построенное имущество будет правоустанавливающим документом, на основании которого будет осуществляться государственная регистрация недвижимого имущества, и только после этого застройщик получит право собственности на него. Как показывает судебная практика, суд исследовав все обстоятельства дела, учитывая соответствие объекта строительным нормам и правилам, как правило принимает решение о признании права собственности на объект недвижимости. При этом, суд руководствуется содержанием ч.3 ст.376 ГК Украины, право собственности на самовольно построенное недвижимое имущество может быть по решению суда признано за лицом, осуществившим самовольное строительство на земельном участке при условии предоставления этого земельного участка в установленном порядке лицу под уже построенное недвижимое имущество. Другие статьи по теме: Общие сведения о древесинеПринцип долговечности строительных материалов подготовительные работы к строительству Металлопластиковые трубы Общие сведения о заполнителях, наполнителях и добавках Добавить комментарий: |